"Хөтөлбөр 2016 оныг дуустал хэрэгжих учраас тайван хандах хэрэгтэй"

Нийслэл таймс

2012-03-13 10:22 GMT+8

"Шинэ бүтээн байгуулалт дунд хугацааны хөтөлбөр"-ийн хүрээнд хэрэгжиж буй 100 мянган айлын орон сууц хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй иргэдийн бүртгэл өчигдрөөс эхэллээ.

Тиймээс биднийг очиход Орон сууц санхүүжилтийн корпорацийн үүдэнд урт дараалал үүссэн байв. Арга ч үгүй биз. Жилийн зургаан хувийн хүүтэй зээл гэж хаа ч байхгүй болохоор бага, дунд орлоготой иргэдийн хувьд "Амандаа орсон шар тосыг хэлээрээ түлхэж болохгүй" гэдэгтэй дүйцэхүйц ашигтай хувилбар гарч ирсэн учраас тэдний хошуурах нь туйлын зөв.

Гэхдээ манайхан аливаа асуудал яригдангуут маргааш нь хэрэгжчих юм шиг ойлголттой байдаг нь нууц биш. Энэ үеэр амандаа орсон үгийг хяналтгүй ярих, төр засагтаа бурууг чихэх явдал тэнд цугларсан иргэдийн дунд түгээмэл ажиглагдаж байсан. Гэвч аливаа зүйл хоёр талтай байдаг болохоор дөнгөж нэг шинэ ажил хэрэгжүүлж эхлэх гэж байгаа нь Орон сууц санхүүжилтийн корпорацийн хувьд буруутгах шалтгаан байхгүй.

Тухайлбал 50 хувийн гүйцэтгэлтэй барилгад захиалга өглөө гэхэд тэр барилгын чанар дараа нь ямар байхыг бид мэдэхгүй, гэрээнд заагдсан барилгын компани дээр очиход манайх 100 мянган айлын орон сууц хөтөлбөрт оролцоогүй гэсэн хариуг ихэнх нь өгч байна, бас ямар хүмүүс нь барилгаа олж захиалгаа өгөөд байгаа юм бэ, бид хайгаад ч олохгүй байна, ялангуяа “Гангар”, "Түмэн наст" компанийн барилгууд гэрээ хийхгүй, хэрэв хийсэн нөхцөлд урьдчилгаа 30 хувийг төлөх ёстой гээд байна гэсэн гомдлыг олон иргэд хэлж байлаа.

Бас ихэнх барилгын компаниуд зургаан хувийн хүүтэй байрны захиалга авах талаар манайд яригдаагүй, одоохондоо хэрэгжээгүй байгаа гэсэн хариуг толгой дараалан өгч байгаа гэсэн яриа ч их байлаа. Хэдийгээр Орон сууц санхүүжилтийн корпорациас байртайгаа гэрээ хийгээд ир гэж байгаа ч одоогийн байдлаар гэрээ хийх барилга нь тодорхойгүй, байгаа нэгнийх нь дөнгөж суурь нь тавигдаж байна гэцгээсэн хүн ч олон байв.

Нөгөөтэйгүүр заавал энэ, тэр барилгын компаниас байр ав гэж тулгаад байгааг ойлгохгүй байна. Энэ нь нэг үгээр хэлбэл тухайн барилгын компаниудыг дэмжсэн бодлого явуулаад байна уу гэж бодогдохоор байна. Бидний хувьд нэгэнт л байр авч байгаа юм чинь бөх батыг нь харж сонгомоор байна шүү дээ. Захын хорооллын 100 хувийн гүйцэтгэлтэй барилгууд 40-45 сая гэж байхад бид хуучны байруудаас сонгоод сарын хүүгээ төлөөд байвал бидэнд бүр ч ашигтай амар байна.

Үүнийг барилгын шахааны бизнес гэж бодож байна. Интернэтэд тавигдсан байрны жагсаалтуудыг харахад бараг Улаанбаатарын бүх байргүй хүн байртай болчих юм шиг санагдах юм. Гэвч тэдгээр барилгууд нь уриалгахан биш хандаж байгаад бид бухимдаж байна. Ингэхдээ байрны зээллэгт хамрагдах гурван төрлийн бичиг баримт бүрдүүлэхэд нэг өрхөөс 5100 төгрөгийн зардал гарч байгаад сэтгэл өег байгаа ч хамгийн гол нь гэрээ хийх барилга байхгүйн улмаас байртай болох мөрөөдөл минь талаар болох гээд байна гэсэн хүмүүс ч цөөнгүй байна билээ.

Энэ ажлыг төр засгийн зүгээс зохион байгуулалттай хэрэгжүүлж сонгуулийн шоу болгохгүйн тулд бодит ажил болгохыг хүсч байна гэх мэтээр иргэдийн дунд багагүй шуугиан дэгдэж, нэг нь нөгөөгийнхөө үгэнд хачир нэмж даамжирч байтал үдийн цайны цаг дуусч ОССК-ийн хаалга нээгдэв. Тэгээд л бухимдсан иргэд нэг давхарт суух мэргэжилтнүүдэд дээрх гомдлоо ширүүхэн тайлагнаж эхэлсэн. Мэргэжилтнүүдийн зүгээс зарим барилга дөнгөж баригдаж байгаа, зарим нь бүр эхлээгүй байгаа.

Зургаан жилийн хугацаанд хэрэгжих учраас иргэд чөлөөтэй сонголтоо хийж, хүссэн газраа байр авах боломжтой, бид байрны метр квадратын үнийг тогтоохоо болиод удаж байна зэргээр тайлбарлаж байлаа. Энэ үеэр иргэн И.Ган-Эрдэнэ бидэнд хандсан юм.

-Та бичиг баримтаа бүрдүүлж амжсан уу. Яасан их ундууцаж байх юм?
-Би энэ асуудалд эхэндээ итгэлтэй байсан ч сүүлдээ итгэл алдарч байна. Зургаан хувийн хүүтэй зээлийг хаанаас санхүүжүүлэх юм, банкууд бага хүүтэй мөнгийг гаргаж өгөх юмуу, үгүй юмуу гэдэг нь эргэлзээтэй байна. Бас барилгын компанийн нэг метр квадратын үнэ нэг сая 400 мянган төгрөг байгаа.

Гэтэл би 45 метр квадраттай байр авлаа гэхэд нийт 67 сая 500 мянган төгрөг болж байна. Эндээс арван хувийг нь төлөөд 61 сая төгрөг үлдэнэ. Гэтэл дээд тал нь 50 сая төгрөгийн зээл олгоно гэж ярьж байгаа. Тэгэхээр надаас 17 сая төгрөг гарна гээд бодохоор арван хувийг нь төлнө гэсэн ойлголт худлаа болох нь байна гэх мэтээр тэртээ тэргүй хаанаас мөнгө гарах нь тодорхой болчихсон асуудлыг өөрсдийн мэдээлэл муутайгаас болж гуйвуулж ярих нь ч цөөнгүй байсан. Гэсэн хэдий ч энэ өдөр тус корпораци зах зээлээс байраа сонгосон 20 гаруй айлын материалыг хүлээн авсан юм.

М.Уламбаяр: Насан туршдаа амьдрах байраа хүлээцтэй сонгох хэрэгтэй

Энэ бүхнийг тодруулахаар ОССК-ийн зээлийн газрын захирал М.Уламбаяртай уулзлаа.

-Өнөөдрөөс /өчигдрөөс/ эхлэн ОССК иргэдийн өргөдлийг хүлээн авч байгаа?

-Бид нөхцлийн дагуу бүрдүүлсэн материалыг хүлээж аваад тухайлбал өнөөдөр хүлээж авлаа гэхэд маргааш шууд арилжааны банк руу явуулна. Түүний дараа сонгосон арилжааны банкин дээрээ очоод зээлийн асуудлаа шийдүүлэх боломжтой.

-Иргэдийн зүгээс ихэнх барилгын компаниуд гэрээ хийхийг зөвшөөрөхгүй байна гэсэн гомдол байна?
-Иргэдэд бухимдах зүйл байхыг үгүйсгэхгүй. Гэхдээ хөтөлбөр маань өөрөө 2016 оныг дуустал хэрэгжих учраас тайван хандах хэрэгтэй. Насан туршдаа, урт удаан хугацаанд амьдрах гэж байгаа байраа хүлээцтэй хандаж сонголтоо хийх шаардлагатай. Тэгэхгүйгээр яаран сандран өөрсдийгөө бухимдуулж, өрөөлийг бухимдуулах нь зохимжгүй байна.

Нөгөө талаар иргэд барилгын компани дээр олноороо давхиж очоод үнэ өсгөх боломжийг нь гаргаж өгөөд байна. Ингэж болохгүй. Өнөөдөр зах зээл дээр 2012 онд хэдэн орон сууц ашиглалтанд орох боломжтой байна, тэр хэмжээгээр эрэлт хангагдаад явна шүү дээ. Тэгэхгүйгээр хөөсөрсөн эрэлт бий болгочихоор барилгын компаниуд үнээ өсгөх л болно шүү дээ. Тийм учраас хаана хаанаа бодолтой байх нь зүйтэй.

-Бас зарим барилгын компаниуд урьдчилгаа 30 хувиа төл гэсэн шаардлага тавьж байна гэсэн яриа ч иргэдийн дунд үүсч байна?

-Тийм яриа гарсныг сонссон. Энэ нь нөгөө л дээр ярьсан хөөсөрсөн эрэлттэй холбоотой. Магадгүй барилгын компани дээр өмнөх өдрүүдэд 10 хүн очдог байсан бол сүүлийн өдрүүдэд 100 хүн очоод байхаар мөн л урьдчилгаагаа нэмэхээс аргагүй шүү дээ. Хүмүүс өнөөдөр гэрээ хийгээд маргааш барилга баригдаад дуусчих юм шиг ойлголттой байх юм.

Ер нь орон сууцны барилга барина гэдэг талх барихтай адил зүйл биш юм. Тодорхой хугацаатай, манай улсын барилга барьдаг улирал нь богинохон учраас барилгаа баригдаад ашиглалтад ороход нь захиалгаа өгөөд явах ёстой. Өнөөдөр зах зээл дээр иргэдийн хүсэн хүлээсэн их хэмжээний барилга баригдаагүй л байна шүү дээ.

-Эрэлтийг далимдуулж овжин барилгын компаниуд үнээ нэмэхийг үгүйсгэхгүй. Үүнд танай байгууллага зохицуулалт хийх, эрх бий юу?
-Үнийг манайх зохицуулахгүй, барилгын компаниудтай гэрээ байгуулахгүй. Өмнөх зах зээлийнхээ жишгээр л явах ёстой. Гэхдээ иргэдийн орон сууцтай болох гэж байгаа хүсэл дээр нь дөрөөлөөд орон сууцныхаа үнийг өсгөх гэж байгаа бол болчимгүй асуудал юм. Хэдийгээр бид барилгын компанийн дотоод асуудалд оролцохгүй ч энэ тал дээр барилгын компаниуд бодолтой хандах хэрэгтэй.

Д.Гэрэлт

GoGo Facebook Хуудас
АНХААР! Та сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууныг баримтална уу. Ёс бус сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Мэдээний сэтгэгдэлд GoGo.mn хариуцлага хүлээхгүй.



НИЙТ СЭТГЭГДЭЛ 22 Их хариулттай Их таалсан
  • sese     202.9.47.5
    er ni ene zeel mash yaruu ehelsen yum mgolchuud ymar genethen gudamjind amidraad bga bish mash sain bolowsruulsnii undsen deer ene ajliig ywuulj ehleh estoi bsan yum. manai zasgiin gazar neg togtool shig yum gargaad l buh mongolchuudad baishin ogchihson yum shg aashilah ni utgagui ba biz dee ter togtooldoo zaasnaar yg l metr kbatrat ni 600-700 myngan togrognii unetei bwal haa haanaa buhimdal uusehgui shdee bas baga dund rlogotoi irged gj nerlej bgaach onoodor mongold 800 myngan tognii orlogotoi ail bol bayn aildaa orno sh dee za yahaw dund orlogotoi gj uzuul baga orlogoti irgeded en hamaarahgui bga shuu dee nerneesee awhuulaad iim 2iin hoorond yum hiih ni utgaagui yum. Ene ajil ingeed l songuuliin reklam bolood l uldej bga bhgui yu UG NI SHAN SANAA DAANCH BELEN BOLOOGUI BN DA
    2012-03-13 1 1 Хариулах
  • SONGUULI     124.158.109.28
    SONGUULI ER N JIL BOLGON BOLDOG BOL GOYOOO. TEGVEL ENE HEDEN BUZARUUD JIL BOLGON BULHAIGAA DELGETSGEEGEED L, JIL BOLGON ARD TVMENDEE YUM HIIJ OGSON HVN BOLJ HARAGDAH GE HICHEETSGEEGEED L, GOL N SONGUULIIN MONGIIG NER DEVSHIGCHDEES N OORSDOOS GARGUULAH HEREGTEI BNLDAA, ZAVAAN YUMNUUD TATVARIIN HURIMTLUULSAN MONGOOR L SHOUGAA HIIDIISHDEE. HAMGIIN BUZARTAI HVMVVS DEE, NVGEL N NVDEEREE TSUHUIJ L TAARAA HEHE OORIINH N NVDEER BISH YUMAA GEHED VR UDMIINH N NVDEER TSUHUINOOOO HARJ L BAIGAARAI HVMVVSEE.
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • t     202.179.11.42
    орон сууц корпарацийн 4 залуу юм мэддэг юм уу болимоор юмаа юм асуухаар гар гадаа байгаа гээд байгаа юм даа гадаа байгаа хэл эн шивсэн зүйл ханан дээр наачихаад тэр нь тэгээд байхгүй юм улс энгэж ард түмэнээрээ тоглохоо болимоор юмаа ерөнхийлөгөчөө та мэдэж байна уу
    2012-03-13 1 1 Хариулах
  • Зочин     202.179.11.42
    сонгуулийн шоу ард түмэн байртай болчихбол сайнаа
    2012-03-13 1 1 Хариулах
  • Зочин     202.179.11.42
    осск-ийн шоу болгохгүй ард иргэдийг байртай болговол сайн л байна
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • Butehgui MGL     202.179.16.143
    "Ер нь орон сууцны барилга барина гэдэг талх барихтай адил зүйл биш юм." Hutsdag gulug ve, ard tumnee bitgii doromjlood baigaarai
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • ЖОНШ     202.21.113.138
    ДУНДГОВЬ аймгийн ХУЛД сум түймэрт цагаан мөн ГУРВАН САЙХАН СУМАНД гэгдэх ЖОНШНЫ асар их нөөцтэй орд илрээд жил болж байна одоогоор нутгийн гэгдэх хэдхэн иргэд 1 айл гэхэд өдөртөө 1 ээс 3 сая төгрөг цэвэр олж сардаа 1 айл бараг 100 саяыг хийдэг сурагтай. Үнэхээр гайхайлтай баяжиж байна. Харин байгалийн тэр их баялагийг нутгийн нэрээр хэдхэн иргэд эзэмшиж зад баяжих нь зөв үү эрхэм ДУНДГОВЬЧУУДАА
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • Bayaraa     122.201.28.4
    Миний хувьд дээрх хүнтэй адил тогтоол батлагдахад итгэлтэй байсан ч одоо сайн бодоход энэ нь нэг талаар арилжааны банкнууд дахь барилгын компаниудын өрийг ард түмнээр төлүүлэх бодлого явагдаж байна. Энэ нь Засгийн Газар (нэрэндээ таарсан "газар байдаг юм") -т ч ашигтай, Арилжааны банкинд ашигтай (дараа нь ЗГ-аас хүүний хөнгөлөлт авна даа), Барилгын компаниудад ашигтай (өргүй болоод дээрээс нь мөнгөтэй болно)
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • ariuh     202.131.226.243
    ugaasaa iim zeel batlahad bairnii une osno gedgiin teneg hun ch oilgohoor baihad oorsdoo torooos zohitsuulalt hiihgui baij, yaraach guij ochood baina gej balai yum yarihiin
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • зочин     202.126.91.136
    Төрийн банк, Капитал банк 2-р зээл гарна гэсэн байна, зээлийн тухай асуутал санхүүжилт орж ирээгүй шийдвэр гараагүй гэж байна даа. Энэ МАН-хан сонгуулийн шоу хийж ард түмнээ хуурахаа хэзээ ч болихгүй нөгөө ард түмэн нь хулихдуулаад сурж дээ хөөрхий
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • огших     202.126.91.136
    хамгийн түрээнд банкнаас асуух хэрэгтэй. 6хувийн зээлийн санхүүжилт нь орсон уу гэдэгийг нь, хуучны сайн барилгууд зөндөө л байна шүү дээ хуучин байранд хамаагүй өгөх нь зүйтэй, хэзээ ашиглалтанд орох нь мэдэгдэхгүй ямар чанартай г нь мэдэхгүй энэ шинэ байрнуудыг авахад хэцүү........ОССК- гэдэг шал худлаа шахааны, орон тооны байгууллага, эд нартаа эд наргүй өөрсдөө банкан дээр очоод авах боломж байгаа байхгүй юу
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • hibhjk     112.72.14.6
    tegeed ochij asuuhgui yaj uniin medehiin, ta nar tiim surhiin bol ter jagsaaltad orson hedhen barilgiinhaa 1m2iin uniig bicheed tawih chini yaasiin,
    2012-03-13 5 0 Хариулах
  • bicheegui     202.131.233.50
    end bas er ni ih asuudal bainaa .. 4 jil gej yu yariad baigaan be 4 jiliin daraa hurtel humuus haana yu hiij amidrah yum be 1 jil bol yah ve 2 jil bol yah ve 4 arai dendnee yag songuuliin shou ard irgedee anhaarsan asuudal neg ch alga NAAAD 100.000 Geed baigaa yumand chini sda .....
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • Зочин     202.170.65.50
    Энэ бол зүгээр л сонгуулийн шоу ш дээ та нар бод л доо 2008оны сонгуулийн өмнө хэдэн сард ч билээ бинзенийхээ үнийг өсгөөд тэгсэнээ сонгууль нь дөхөөд ирэхээр буцаад буулгачихсан биз дээ энэ байр энэ тэр зүгээр л сонгуулийн шоу ард түмэнд юу хамгийн их хэрэгтэй байна мөнгө байр тэгээд халамж нэрийдлээр баахан мөнгө цацчихаад одоо болохоор байр өгнө энэ тэр шал худлаа ийм зүйл хийж дандаа ард түмний толгойг эргүүлж ард түмнээ хуурч мэхэлж хооронд нь алалцуулж байх хүмүүс юмаа
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • Байр     27.123.214.2
    Засгийн газраас зээлд хамруулж байгаа байрнуудын 1м2-ийн үнийн тогтоож өгөх хэрэгтэй. Үнэхээр л ард түмнээ байртай болгоё гэж байвал. Ард түмний татварын мөнгөөр хөрөнгө оруулалт хийлгэж байгаа болохоор Засгийн газраас юм уу Шударга өрсөлдөөнийг хянах газраас байж болох ашгийн түвшинг гаргаад тэр үнээр зарах байрны м2-ын үнийг тогтоох нь зүйтэй. Зүгээр л ард түмний хөрөнгөөр хувийн компаниудыг санхүүжүүлчихээд зах зээлийн өрсөлдөөнөөр үнэ тогтоно гэж ярих нь шударга бус зүйл !!!!!
    2012-03-13 4 0 Хариулах
  • Зочин     202.131.226.194
    Ard tumneesee sanal awahgui uymdaa manai neg egch huuchin bairaa say mungunii hergetsee garaad hymdhan zarsan herew huuchin bair awhad 6 huwiin zeel olgodog baiwal bi ch gesen bairtai bolmoor l bn bainga tureesiin bairand l amidarch bn nad shig olon hun baigaadaa shahaa gedeg n unen l uym baindaa herew ene asuudlaar nuluu buhii humuus duu hooloigoo urguwul nadaas ehleed demjih zaluus ih l baigaadaa mani metiig duugarhad bol 76 nohoi hutsaj bain l geh baihdaa yahaach medehgui l bndaa
    2012-03-13 5 0 Хариулах
  • Зочин     203.169.55.148
    ёоооё энэ хэтэрнээ. юу солиориод байгаан. өөрсдөө үнэ хөөргөж байж та хөөргөлөө чих шиг хуцна биз
    2012-03-13 0 1 Хариулах
  • ЛГЭРИЙН ДАЛАЙ     202.70.39.254
    Дараагийн 4 жил энэн дээр дөрөөлөөд дахин сонгуулийн шоу хийх юм байна даа
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • Зочин     203.160.55.221
    хаашаа юмбэ төр байр барьж өгөөд байгаа юмуу барилгын компаниудаар бариулаад байгаа юмуу эсвэл төрөөс зээл аваад байна уу банкнаас зээл аваад байна уу ойлгохоо байлаа үнэмшчихээр нэг ч зүйл алга
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • Зочин     124.158.107.87
    OCCK-iin ter showchin zaluu bol shahaa yariad l yavj bgaa, hun chanargui amitan.
    2012-03-13 0 0 Хариулах
  • Зочин     203.169.55.148
    ёоооё энэ хэтэрнээ. юу солиориод байгаан. өөрсдөө үнэ хөөргөж байж та нар хөөргөлөө чих шиг хуцна биз
    2012-03-13 1 0 Хариулах
  • Зочин     202.170.80.45
    50 say iin zeel avaad 30 jilin daraa tuluud duusaxad 140 000 000 bolno. tegej shuluulaad baixdaa yaadgiin
    2012-03-13 1 0 Хариулах
 
 

САНАЛ АСУУЛГА

Ерөнхий сайд Н.Алтанхуягийг огцруулах, эсэхийг УИХ-ын гурван байнгын хороогоор хэлэлцэх байсан ч тодорхойгүй шалтгаанаар хойшлогдлоо. УИХ дахь МАН-ын 26 гишүүн, АН-ын гишүүн Ж.Батзандан, МАХН-ын гишүүн Л.Цог нар Ерөнхий сайд Н.Алтанхуягийг огцруулах тогтоолын төсөлд гарын үсгээ зурсан. Та Ерөнхий сайд Н.Алтанхуягийг огцруулах тогтоолыг дэмжиж байна уу?
Нийт 1204 санал өгсөн байна.
  •  
     
  •  
     
  •  
     
  •  
     

Дээшээ