Уншигч Таны харж буй "Өмнө нь" хэмээх жагсаалт дор буй орон сууцны үнэ ханшийг одоогоос хоёр жил орчмын өмнө буюу 2006 оны арваннэгдүгээр сард "Өнөөдөр" сонины нэгэн дугаарт нийтэлж байлаа. 40-н мянгат, Таван шар, Үйлдвэр комбинат гээд хуучин орон сууны үнийг тодорхойлохуйц хэд хэдэн газраар явж, үл хөдлөх хөрөнгө зуучлалын төвөөс лавлан, иргэдийн өгсөн зарын дагуу утас цохин олж авсан уг мэдээллээ орон сууцны өнөөдрийн ханштай харьцуулан Таны өмнө дэлгэж байна. Харьцуулан бодож, хувилан тунгаахаас халширмаар эдгээр тоо нүдэнд мөн ч хүйтэн харагдаж байгаа биз. Энэ хугацаанд хуучин орон сууцны ханш 2-3 дахин өсчээ. 18 сая орчим төгрөгийн ханштай байсан нэг өрөө байрны үнэ өнгөрсөн долоо хоногийн байдлаар 52-57 сая төгрөг хүртлээ нэмэгдсэн байна.
Үндэсний статистикийн хорооноос гаргасан мэдээнээс үзвэл өнөө жилийн эхний хагаст сүндэрлэсэн орон сууцны зориулалттай байшингуудын тоо өмнөх оны мөн үеийнхээс нэлээд хувиар өссөн үзүүлэлт харагдаж буй юм. Гэтэл манай улсын гэр хороололд оршин суудаг айл өрхөөс шинэ орон сууцтай болсон нь аль 2002 оны үеэс дорвитой өсөөгүй нь илт. Гоё, ганган загвар, элдвийн өнгө хийцтэй барилгууд хотын хаа сайгүй сүндэрлэсээр. Гэвч түүний хэмнэлээр гэр хороолол хаяагаа тэлэх нь нэн сонирхолтой. Уг нь орон сууц шинээр баригдах тоолонд гэр хороололд оршин суугчдын тоо багасах нь жам баймаар. Мөнгөлөг нэгэн нь хоёр гурван сууцтай, мөнгөгүй нь гэр, шавар амбаарт өдөр хоногийг өнгөрөөх Монголын нийгэм үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийг хөөргөдсөөр.
Өмнө нь - 2006 оны
арваннэгдүгээр сарын байдлаар
Одоо - Өнгөрсөн
долоо хоногийн байдлаар
Байрлал
|
Нэг өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
Хоёр өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
Гурван өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
|||
40-н мянгат |
17.5-18
|
52-57
|
25-26
|
59-66
|
39-40
|
69-75
|
50-н мянгат |
18
|
50-57
|
24.5-25.5
|
56-63
|
33-35
|
64-71
|
220-н мянгат |
16-17
|
48-60
|
20-23
|
59-72
|
25-27
|
74-8/5
|
V хороолол |
19-20
|
46-52
|
26.5-28
|
58-70
|
29-34
|
73-80
|
Бага тойруу |
19-20
|
46-49
|
27.5-29
|
63-67
|
30-35
|
70-74
|
100-н айл |
19-21
|
45-58
|
22-24
|
60-72
|
26-27
|
75-78
|
XIX хороолол |
17-18
|
42-60
|
23-25
|
60-72
|
31-34
|
75-78
|
Төмөр зам |
18-19
|
40-49
|
23-25
|
50-60
|
31-34
|
68-70
|
I хороолол |
19-22
|
40-47
|
23-25
|
50-65
|
31-33
|
68-75
|
IV хороолол |
18.5-22
|
44-51
|
24-25
|
55-65
|
30-31
|
69-80
|
VI хороолол |
14-16
|
35-50
|
22-23
|
50-60
|
27-28
|
65-80
|
X хороолол |
17-18
|
49-59
|
23-25
|
60-65
|
28-29
|
65-73
|
XXI хороолол |
10-11
|
37-42
|
16-18
|
49-50
|
19-22
|
58-64
|
Ботаник |
12-13
|
35-40
|
13-15
|
42-49
|
16-17
|
50-63
|
Ханын материал |
6-9
|
25-35
|
9.5-11
|
35-44
|
11-13
|
45
|
Толгойт |
6-10
|
26-38
|
11-12
|
41
|
14-15
|
50
|
Орбит |
5.5-7
|
18-25
|
8.5-9.5
|
25-36
|
13-15
|
35-45
|
Нисэх |
10
|
22-30
|
11.5
|
30-38
|
14.5
|
38-48
|
XI хороолол |
22
|
49-59
|
27-29
|
59-74
|
34-35
|
75-85
|
XIII хороолол |
19-20
|
45-55
|
23-24
|
55-69
|
26-27
|
70-82
|
Таван шар |
12-14
|
36-40
|
15-17
|
42-52
|
19-22
|
54-63
|
XV хороолол |
22-23
|
42-45
|
25-26
|
49-63
|
28-32
|
65-115
|
Сансар |
18-19
|
42-54
|
21-23
|
55-70
|
26-29
|
70-85
|
XVI хороолол |
15-17
|
36-42
|
22-23
|
45-55
|
25-27
|
60-70
|
Э.Сайхантуяа
Уншигч Таны харж буй "Өмнө нь" хэмээх жагсаалт дор буй орон сууцны үнэ ханшийг одоогоос хоёр жил орчмын өмнө буюу 2006 оны арваннэгдүгээр сард "Өнөөдөр" сонины нэгэн дугаарт нийтэлж байлаа. 40-н мянгат, Таван шар, Үйлдвэр комбинат гээд хуучин орон сууны үнийг тодорхойлохуйц хэд хэдэн газраар явж, үл хөдлөх хөрөнгө зуучлалын төвөөс лавлан, иргэдийн өгсөн зарын дагуу утас цохин олж авсан уг мэдээллээ орон сууцны өнөөдрийн ханштай харьцуулан Таны өмнө дэлгэж байна. Харьцуулан бодож, хувилан тунгаахаас халширмаар эдгээр тоо нүдэнд мөн ч хүйтэн харагдаж байгаа биз. Энэ хугацаанд хуучин орон сууцны ханш 2-3 дахин өсчээ. 18 сая орчим төгрөгийн ханштай байсан нэг өрөө байрны үнэ өнгөрсөн долоо хоногийн байдлаар 52-57 сая төгрөг хүртлээ нэмэгдсэн байна.
Үндэсний статистикийн хорооноос гаргасан мэдээнээс үзвэл өнөө жилийн эхний хагаст сүндэрлэсэн орон сууцны зориулалттай байшингуудын тоо өмнөх оны мөн үеийнхээс нэлээд хувиар өссөн үзүүлэлт харагдаж буй юм. Гэтэл манай улсын гэр хороололд оршин суудаг айл өрхөөс шинэ орон сууцтай болсон нь аль 2002 оны үеэс дорвитой өсөөгүй нь илт. Гоё, ганган загвар, элдвийн өнгө хийцтэй барилгууд хотын хаа сайгүй сүндэрлэсээр. Гэвч түүний хэмнэлээр гэр хороолол хаяагаа тэлэх нь нэн сонирхолтой. Уг нь орон сууц шинээр баригдах тоолонд гэр хороололд оршин суугчдын тоо багасах нь жам баймаар. Мөнгөлөг нэгэн нь хоёр гурван сууцтай, мөнгөгүй нь гэр, шавар амбаарт өдөр хоногийг өнгөрөөх Монголын нийгэм үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийг хөөргөдсөөр.
Өмнө нь - 2006 оны
арваннэгдүгээр сарын байдлаар
Одоо - Өнгөрсөн
долоо хоногийн байдлаар
Байрлал
|
Нэг өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
Хоёр өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
Гурван өрөө байр /Сая төгрөгөөр/
|
|||
40-н мянгат |
17.5-18
|
52-57
|
25-26
|
59-66
|
39-40
|
69-75
|
50-н мянгат |
18
|
50-57
|
24.5-25.5
|
56-63
|
33-35
|
64-71
|
220-н мянгат |
16-17
|
48-60
|
20-23
|
59-72
|
25-27
|
74-8/5
|
V хороолол |
19-20
|
46-52
|
26.5-28
|
58-70
|
29-34
|
73-80
|
Бага тойруу |
19-20
|
46-49
|
27.5-29
|
63-67
|
30-35
|
70-74
|
100-н айл |
19-21
|
45-58
|
22-24
|
60-72
|
26-27
|
75-78
|
XIX хороолол |
17-18
|
42-60
|
23-25
|
60-72
|
31-34
|
75-78
|
Төмөр зам |
18-19
|
40-49
|
23-25
|
50-60
|
31-34
|
68-70
|
I хороолол |
19-22
|
40-47
|
23-25
|
50-65
|
31-33
|
68-75
|
IV хороолол |
18.5-22
|
44-51
|
24-25
|
55-65
|
30-31
|
69-80
|
VI хороолол |
14-16
|
35-50
|
22-23
|
50-60
|
27-28
|
65-80
|
X хороолол |
17-18
|
49-59
|
23-25
|
60-65
|
28-29
|
65-73
|
XXI хороолол |
10-11
|
37-42
|
16-18
|
49-50
|
19-22
|
58-64
|
Ботаник |
12-13
|
35-40
|
13-15
|
42-49
|
16-17
|
50-63
|
Ханын материал |
6-9
|
25-35
|
9.5-11
|
35-44
|
11-13
|
45
|
Толгойт |
6-10
|
26-38
|
11-12
|
41
|
14-15
|
50
|
Орбит |
5.5-7
|
18-25
|
8.5-9.5
|
25-36
|
13-15
|
35-45
|
Нисэх |
10
|
22-30
|
11.5
|
30-38
|
14.5
|
38-48
|
XI хороолол |
22
|
49-59
|
27-29
|
59-74
|
34-35
|
75-85
|
XIII хороолол |
19-20
|
45-55
|
23-24
|
55-69
|
26-27
|
70-82
|
Таван шар |
12-14
|
36-40
|
15-17
|
42-52
|
19-22
|
54-63
|
XV хороолол |
22-23
|
42-45
|
25-26
|
49-63
|
28-32
|
65-115
|
Сансар |
18-19
|
42-54
|
21-23
|
55-70
|
26-29
|
70-85
|
XVI хороолол |
15-17
|
36-42
|
22-23
|
45-55
|
25-27
|
60-70
|
Э.Сайхантуяа