"Үл хөдлөх хөрөнгийн газар" үл мэдэгдэх маягаар ажиллаж байна

Business Times

2008-05-03 15:32 GMT+8

Нийслэл хотын маань төвд хүний хөл хөдөлгөөн ихтэй хоёр давхар жижиг байшин бий. 90-ээд оны сүүлд ард иргэд маань хувийн орон сууц, байшин, газартай болсноос хойш энэ байгууллага хүмүүсийн орж гарч үйлчлүүлдэг чухал хэрэгцээтэй газрын нэг болжээ. Нэр хаягаа хэд хэдэн удаа сольж, нэг үе аманд багтахгүй урт нэртэй явж байсан энэ байгууллагын одоогийн нэр нь Засгийн газрын хэрэгжүүлэгч агентлаг- Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газар гэх. Харин хувийн байшин, газар гэх мэт хөрөнгөө бүртгүүлэх, худалдах, арилжих, бэлэглэх, өвлүүлэх, гэрээслэх, барьцаалах, түрээслэх гэх мэт олон үйл ажиллагаагаа зөвхөн үүгээр дамжуулан гүйцэтгэж, баталгаажуулдаг энэ газрыг хүмүүс "Үл хөдлөх хөрөнгийн газар" хэмээн нэрлээд заншжээ.

Энэ байгууллагаар орж ажиглаваас уг нь нэг, хоёр давхартаа хоёуланд нь үйлчилгээ явуулдаг байсан бол одоо зөвхөн доод давхрын давчуухан танхимд үйлчилж, байнгын хүмүүсийн оочер дугаар ихтэй, зөрж өнгөрөхөд хэцүүхэн газрын нэг болжээ. Хүмүүсийн хэрэгцээ шаардлагын дагуу тогтмол мөнгө урсан орж ирж байдаг энэ газраар үйлчлүүлж, зөвхөн үйл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээндээ ганцхан тэмдэглэгээ хийлгэхэд л 3000 төгрөг төлнө. Түүнээс дээш ихэнхдээ 10,20 мянган төгрөг гэж явсаар 125 мянган төгрөгийн хураамжтай үйлчилгээ байна.

Зөвхөн хямдхан үнэтэй хашаа байшинг бэлэглэлийн гэрээгээр хүнд шилжүүлэхэд л энгийн хугацаанд байшин, газар тус тусдаа 13 мянга, гэрчилгээний мөнгө тусдаа 5 мянга, нийлээд 36 мянган төгрөг доод зах нь төлнө. Үүнээс өмнө нотариатаар баталгаажуулж байна гэж 20-иод мянган төгрөгийг цацах юм.

Хөл хөдөлгөөнтэй энэ байгууллагыг одоо Д.Долгормаа хэмээх эмэгтэй толгойлж буй. Хоёр давхарт “Гаднын хүн орж болохгүй" гэсэн хаягтай хаалгаар ороод Долгормаа даргын өрөө хүрэхэд давчуухан хонгилын талд нь төмөр сейф цувруулан тавьжээ. Хатагтай Долгормаагийн удирдаж буй энэ байгууллагад өдөрт хэдэн төгрөг орж ирдэг, хэдэн хүнтэй харьцдаг, улсад хэдэн төгрөгийн татвар төлдөг гэх мэт олон асуулт байгааг албаны хүний амнаас сонсохыг хүсэвч чадсангүй.

Иргэд маань яахав, зайлшгүй хэрэщээтэй болохоор баахан материал бүрдүүлж, хэдэн төгрөгөө шавхаж, хөлсөө шавхан байж хоёр газар дараалан дугаарлаж, цаг ажлаа алдан байж хэргээ бүтээгээд гарах юм. Материалаа өгөөд, мөнгөө төлчихвөл бүх юм болчихож байгаа юм биш, ажлын 7 хоног, 14 хоногийн дараа дахин дугаарлаж, хариугаа авна. Энгийн биш, яаралтай үйлчилгээ гэвэл үйлчилгээний хөлс нь хоёр, гурав дахин нэмэгдээд явчихна. Хоногоо тоолон яаран хүрч ирэхэд ийм юм дутуу, тийм болоогүй байна гээд буцаах тохиолдол цөөнгүй гэнэ. Түүнээс болж энэ газрын босгыг цөөнгүй удаа элээсэн хүмүүс уур бухимдалтай орж гарах нь харагдана.

Энд үйлчилгээний газар гэхэд үйлчлэгч, үйлчлүүлэгч хоёрын аль алинд нь найрсаг инээмсэглэл үл харагдана. Анх орж ирсэн ямар материал бүрдүүлэх, өргөдлөө яаж бичих, мэдүүлгээ хэрхэн бөглөхөө мэдэхгүй хүмүүс энэ хөл хөдөлгөөн дундуур байцаагч нараас үг сонсох нь барын амнаас алт авахтай адилхан. Үүнийг далимдуулаад өргөдөл бичиж, мэдүүлгийг нь бөглөж өгөөд 300-400 төгрөг авдаг хувийн үйлчил гээ бас гараад ирчихэж. Байгууллагын дотор самбар дээр "Ченж" гэх хүмүүсээс болгоомжлуулсан мэдээлэл гаргаж, хэдэн хүний зураг хадсан боловч тэр зурган дээрх хүмүүсийн нэг нь хүмүүст үйлчилгээ хийгээд явж байхад харуул хамгаалалтаас эхлээд түүнийг тоож байгаа хүн алга. Саяхан нэг хөдөөний эмэгтэйн зургийг "залилагч" мэтээр самбар дээр хадаж хэлмэгдүүлснийг өөрөө дам сонсоод хүрч ирэн гомдол гаргасан боловч тоох хүн байхгүй байсан тухай телевизээр мэдээлж байсныг энэхэн зуур саналаа.

Ер нь байгууллагын ажилтан нь мөнгө авч материал хурдан гаргаж өгөх, тамга тэмдэг ашиглах зэрэг өөрсдөө "Ченж" маягийн үйлдэл хийдэг яриа мэр сэр бий. Хэсэгхэн хугацаанд үйлчлүүлэгч нарыг ажиглахад дандаа л хувийн орон сууц, байшин, газраа янзлуулах гэсэн хүмүүс байх юм. Харин энэ газраар компанийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой янз бүрийн үйл ажиллагаа байнга явагдаж байгаа. Гэтэл доогуураа тийм бичиг баримт барьж гүйсэн хүмүүс харагдахгүй байгаа нь иргэдийн ярьдгаар дээгүүрээ, танил талаараа, мөнгөөр бүтээгддэг гэдэг нь үнэн бололтой.

Ингэхэд төрийн энэ байгууллагын үйл ажиллагааг хэн хянаж байдаг нь тодорхойгүй. Засгийн газар уу, Аудитын газар уу, Авилгалтай тэмцэх газар уу? "Үл хөдлөх хөрөнгийн газар"-ийн үл мэдэгдэх нууц руу хэн орох вэ?

С.Батмагнай

GoGo Facebook Хуудас
АНХААР! Та сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууныг баримтална уу. Ёс бус сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Мэдээний сэтгэгдэлд GoGo.mn хариуцлага хүлээхгүй.



НИЙТ СЭТГЭГДЭЛ 10 Их хариулттай Их таалсан
  • delger     103.26.194.81
    Ene gazarluu zugelmeergui yum bilee
    2013-10-07 0 0 Хариулах
  • shur     124.158.98.91
    ul hodloh horongiin gazriin @ mail haygiig olj ogch tuslaach
    2009-03-24 0 0 Хариулах
  • zochin     202.70.45.74
    irged heterhii huuliin medleggui teneg gedgee haruulaad bh yum, odortoo zeeliin gereegee batluulaad banknaas mongoo avch bolood l bsan dag, harin notariatad iluu une tulduguu meddeggui yum uu
    2008-05-05 0 0 Хариулах
  • Ts-g     216.84.143.29
    Ene ylsad hamaaraltai byhel alban gazar hyvi hynii hudlushgyi hurungu byrtgegdsen baih yostoi yum bol heseg hygatsaand yadyy iregded yniig chyluuluj hygatsaatai ayan ,ajil zohioj tedniig byrtgeld hamryylah heregtei.Manai ylsiin hudlushgyi hurungiin hedeh hyviig gadaadiin irgen ezemchij baigaa zergiig medej baih heregtei .Tednii hiideg ajil ni mungutei zyyraldaad yamarch mergejiliin yr chavargyi,hynd syrtaltangyyd boloj l ugvul hyviin gyiltaar gar haraj ajillaads syrchihsan.
    2008-05-04 0 0 Хариулах
  • zochin     216.84.143.29
    Hamgiin hynd syrtaltai gazar ter yne hulsiig hen togtoogood baigaa yum olson mungu ni haashaa ordog zergiig shalgah heregtei.Ene chyhal alba ni ingej ajillaj baihad yaj irgenii bichig barimt tseggtstei baih yum be.Yls yyniig anhaaraldaa avah tsag ni bolson.
    2008-05-04 0 0 Хариулах
  • Зочин     124.158.67.188
    Er ni hil gaali tatvar vl hudluh geh met turiin alban haagchid ajlaa oligtoi hiij chadahgui bj hamart ni baas turhchihsen um shig duugarch yadan suudag ene humuus zaigaa taviad zailaad uguh heregtei shy de.
    2008-05-04 0 0 Хариулах
  • Hi!     83.222.33.226
    Bi ene gazraar 2 udaa orj uilchiluulexdee ,amidraldaa xezee ch bi yumand tevcheer aldaj baigaagui ! xarin ene gazraar oroxdoo bi ugee xelj bugdiig uzen yadax baidald orj ,: mongol ulsiin xugiliin ur undes,ard tumen n xurungjin xugjixud uls oron n ingej xuleen avch baigaag bi mash gaixsan shuu! Xun chine uuriin ed xurungutei bolono gedeg maani niigemd une tsentei boldog atal bux zuil n esregeer ergej, ad uzegden,buximdaj baixiig xaraxad unexeer gaixaltai! mongoliin turiin baiguullagiin uil ajillagaa boxir zavaan,medleg muutai, yos surtaxuungui,soyolguigeeree gennesiin nomond bichigdvel garcaagui turuulene gej bodoj bna. Za za iimerxuu zuiliig tooj unshaad avch uzex xumuus n baixgui l biz!
    2008-05-03 1 0 Хариулах
  • zochin     203.194.119.190
    Estoi l tamiin togoonii ulger gedeg shig gazarshdee. Hamart ni baas naachihsan ym shig esvel sayhan ui gashuud abtsan ym shig l niitleg torhtei humuus baidag ym shigee. Arai Darga ni tiim ihemseg dur esgej zindaagaa tomruulj haragduulj ajillahiig shaarddaggui l baimaar ym daa. Estoi chig haritsaanii talaar OO,1% tavimaar gazardaa.
    2008-05-03 0 0 Хариулах
  • Зочин     124.192.198.185
    БНХАУлсаас Монгол улсад суугаа элчин сайдын яамны өмнө жагсаал хийх тухай hargui. net/index.php?topic=35
    2008-05-03 0 0 Хариулах
  • e     122.21.173.211
    Baishingaa tomruulchij boldoggui l yum bh daa. Duurguuded salbar ch bguulj bolno sh dee. Yu bolj bgaa ni ul medegdeh uimeen dund l suutsgaadag yum bilee. Uur hurehees yahav. Muuhai aashlahaas ch argagui. Jaahan huviin sonirhol ni l huniig tiim tam dotor suulgaad bdag bh.
    2008-05-03 0 0 Хариулах
 
 

САНАЛ АСУУЛГА

Та Хөлбөмбөгийн холбооны ерөнхийлөгчид нэр дэвшээд буй эдгээр хүмүүсийн хэнийг дэмжих вэ?
Нийт 1743 санал өгсөн байна.
  •  
     
  •  
     
  •  
     
  •  
     
  •  
     
  •  
     

Дээшээ